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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.3 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
民義路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍鳳社區
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：61.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.32 坪
- 附屬建物面積：15.2 坪
- 共同使用：7.35 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「多房格局」且預算有限的新北市購屋者而言，具有不錯的可議價性與實用價值。主要理由在於其單價在五股區相對合理，且具備四房大戶與車位的硬性條件，非常適合剛需家庭長期自住。然而，頂樓屬性帶來的隔熱與漏水風險是必須在驗屋時嚴謹確認的重點。若您不介意頂樓的潛在缺點，並重視區域生活機能與實用坪數，這是一項值得考慮入手的資產；反之，若對居住品質的穩定性有極高要求或計劃短期轉手，則建議再斟酌評估。
問與答
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